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目前房地產(chan)銷售多樣化，但有(you)部分屬于(yu)(yu)虛假(jia)宣傳，有(you)部分屬于(yu)(yu)強制交易，有(you)的 存在不執(zhi)行國家調控政策，有(you)的收益人為扭(niu)曲市場預(yu)期，對(dui)(dui)于(yu)(yu)這(zhe)種(zhong)現象，對(dui)(dui)于(yu)(yu)購房消費(fei)者(zhe)損害利益及知情權，及自由選擇等合法權益。

據(ju)中原地(di)數據(ju)顯(xian)示(shi)(shi)，近年前(qian)五個月，我國(guo)(guo)房(fang)地(di)產開發企(qi)業購置均價在(zai)4389元/平方(fang)米，同比(bi)增長(chang)13.6%，土地(di)溢價率11.3%。統(tong)計局發布的(de)房(fang)地(di)產市(shi)場數據(ju)顯(xian)示(shi)(shi)，我國(guo)(guo)前(qian)五個月，全國(guo)(guo)新商(shang)品(pin)銷(xiao)(xiao)售面積(ji)同比(bi)下降了1.6%，達55518萬平方(fang)米，新商(shang)品(pin)房(fang)銷(xiao)(xiao)售額達51773億元，同比(bi)增長(chang)6.1%。對于城(cheng)市(shi)等級(ji)市(shi)場分(fen)析，有業內人士(shi)表(biao)示(shi)(shi)，我國(guo)(guo)一線(xian)二線(xian)城(cheng)市(shi)房(fang)地(di)產市(shi)場調控政策成為(wei)暢(chang)銷(xiao)(xiao)調控機制，控制房(fang)價大幅度增長(chang)，對于三四線(xian)城(cheng)市(shi)，受地(di)方(fang)土地(di)財政收入的(de)影響，放開房(fang)地(di)產市(shi)場調控較為(wei)明顯(xian)。

2010-2018年全國(guo)房地產(chan)開(kai)發投資統計

2017年全年銷售金額(e)13.37萬億，分別(bie)同比增長13.7%，2018年據統計局數據顯示(shi)，2018年我國商品房銷售額(e)149973億元，同比增長12.2%，其中住宅、辦公(gong)樓、商業用(yong)房銷售額(e)分別(bie)增長為14.7%、2.6%、0.7%。

2018年房(fang)地(di)(di)產去庫存成效不錯的成果(guo)，2018年房(fang)地(di)(di)產調控政策頻繁出臺(tai)，全國(guo)各(ge)大多(duo)種限制，房(fang)地(di)(di)產市(shi)場從以前(qian)的熱度到逐(zhu)漸降(jiang)溫，盡(jin)管如此，2018年房(fang)地(di)(di)產市(shi)場銷售依(yi)舊創(chuang)下歷史新高。

從國家(jia)統計局公布的(de)數據顯示看(kan)，目(mu)前國內大部(bu)分城市(shi)房地(di)產(chan)市(shi)場日趨穩定，在長效的(de)房地(di)產(chan)調控機制作用下，我國樓市(shi)面臨市(shi)場大變革(ge)，將會越來穩定，因(yin)此(ci)為(wei)市(shi)場帶來前所(suo)未有的(de)改變。